Mietrecht

Ein Zuhause – das sind nicht nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Unser Zuhause ist unser Lebensmittelpunkt, der Ort, zu dem wir immer wieder zurückkehren. Umso wichtiger ist es, dass es ein geschützter, sicherer und wohnlicher Raum ist. Das deutsche Mietrecht trägt dem Stellenwert einer Wohnung Rechnung, indem es Mieter und Vermieter gleichermaßen zur Erhaltung lebenswerter Zustände verpflichtet.

Als Vermieter legen Sie den Grundstein für ein gedeihliches Mietverhältnis, indem Sie Ihren Mietvertrag nach den aktuellen gesetzlichen Richtlinien erstellen. Transparente, übersichtliche und formell richtige Betriebskostenabrechnungen sichern eine gerechte Verteilung der Lasten zwischen Vermieter und Mieter.

Dabei verlangt der sich ständig entwickelnde Wohnungsmarkt oft nach einer Anpassung der Kosten. Mieterhöhungen sind nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch möglich, folgen jedoch bestimmten Vorgaben, die beachtet werden müssen. Auch Ihre Betriebskostenabrechnung muss gesetzlich festgelegte Formalien erfüllen, um wirksam zu sein.

Mit unserer Hilfe gestalten Sie Ihre Mietverträge und Betriebskostenabrechnungen rechtssicher. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten der Mietanpassung sowie Modernisierung. Sollten Abmahnungen oder eine Kündigung notwendig sein, beraten wir Sie zum sichersten Vorgehen. Wir klären Sie über Ihre vorgerichtlichen und prozessualen Möglichkeiten auf und unterstützen Sie bei allen Fragen, die im Zusammenhang mit der Vermietung einer Wohnung auf Sie zukommen.

Als Mieter haben Sie ein Recht auf eine mangelfreie Wohnung. Sollten dennoch Mängel auftreten, haben Sie gegebenenfalls einen Anspruch auf Instandsetzung oder dürfen gar die Miete mindern. 

Wir prüfen für Sie Mieterhöhungsverlangen und verteidigen Sie gegen ungerechtfertigte Kündigungen. Wir setzen uns dafür ein, dass Mängel an Ihrer Wohnung behoben werden und dringend nötige Instandsetzungsmaßnahmen stattfinden.

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